Caso Jockey Plaza vs SUNAT: Corte Suprema (octubre 2024) los ingresos por derechos de llave se reconocen cuando se devengan esto es, cuando los arrendatarios accedieron a los beneficios o privilegios por la cesión de los derechos de llave. 

Mediante Sentencia en Casación N° 00011-2024-LIMA, de fecha 13 de agosto pero publicada el 07 de octubre del 2024, la Corte Suprema establece en su Fundamento Décimo Cuarto que con relación al devengo del ingreso por derecho de llave, esta Sala Suprema ha emitido la sentencia de casación recaída en el Expediente Nº 36227-2022 Lima, del veinte de julio de dos mil veintitrés, donde se ha señalado que mientras en el contrato de arrendamiento, se cede temporalmente un bien a cambio de una renta; en el derecho de llave, se otorga el acceso de privilegio a un determinado bien que puede generar beneficios económicos, ya sea por la clientela, por la ubicación del lugar, por el prestigio de que se goza, entre otros.

Por lo tanto, los pagos retribuyen prestaciones diferentes y los ingresos de ambos conceptos no
tienen la misma naturaleza. En tal sentido, se concluye que los ingresos por derecho de llave establecidos en los contratos de arrendamiento se reconocen cuando se devengan, esto es, cuando los arrendatarios accedieron a los beneficios o privilegios por la cesión de los derechos de llave.